Petit tips de finance: être employé donne accès au financement
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Dans nos petites finances au quotidien, beaucoup de gens n’aiment pas entendre parler de prêt ou d’intérêt bancaire. Et même ceux qui osent aller vers les banques n’utilisent pas toujours bien l’argent qu’ils obtiennent.
J’en parle parce que c’est un sujet qu’on évite trop souvent. Un cas classique : tu as un contrat de travail, donc tu peux obtenir un prêt pour investir, par exemple dans l’immobilier.
Mon expérience m’a montré qu’avoir une entreprise peut aller plus loin. Tu peux aider tes proches ou ta famille à accéder à un financement, juste en les prenant comme employés — même fictifs — de ton entreprise. À Dakar, il est possible de monter un projet terrain + construction en dessous de 20 millions. Dans ce contexte, un prêt bancaire rend ça possible, surtout pour ceux qui ont du mal à épargner.
Un prêt de 20 millions ? Ça veut dire rembourser environ 200 000 par mois sur 10 ans. Mais pour payer 200 000 chaque mois, la banque veut être sûre que tu gagnes au moins le triple. Donc il faut prouver un revenu de 600 000. Avec ça, ton dossier passe, et dans le pire des cas, la banque reprend la maison si tu ne peux plus payer. Résultat : tu as ta maison. Et si tu as une entreprise bien structurée, tu peux même aider d’autres à faire pareil. Pour ceux qui hésitent encore à créer leur entreprise, voilà peut-être une raison de plus. Après ça, si demain tu es en détresse, ce ne sera pas ma faute.
Parfois, on a peur du prêt et de la banque, mais bien utilisé, ça peut tout changer. À toi de voir comment tu prépares ton dossier et qui tu peux aider autour de toi.
